13 maio Você sabe o que é um contrato de locação “built to suit”?
🏢 Que existem diferentes formas de se locar um imóvel você já sabe, não é mesmo? Mas você sabe o que é um contrato “built to suit”?
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🏗 Nesse tipo de contrato, o imóvel a ser locado é construído especificamente para o futuro locatário, atendendo às suas necessidades específicas de instalação.
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⏳ A modalidade de locação built to suit é recente no Brasil, tendo a Lei 12.744 de 2012 estipulado regras básicas para a sua realização no país.
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⚙️ Geralmente os contratos de locação de construção ajustada são pactuados por grandes indústrias ou empresas de médio e grande porte que possuam critérios diferenciados e precisam seguir um padrão de funcionamento. Um dos diferenciais está no fato de que o locador só pode reaver o imóvel após o término do contrato.
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